Question

二手房必须过户后才能贷款吗

Answer 1

问：二手房必须过户后才能贷款吗

答：您好，二手房必须过户后才能贷款的，一般情况下，购买二手房产需要过户后才能取得合法的产权证书，这是银行核发贷款的重要条件之一。

答：您好，因此，贷款大部分情况下也是需要在房屋过户之后才能办理的。因为只有在成交合同所对应的房屋产权确权人变更后，银行才能把房产作为抵押物，并且将贷款放款到购房者的银行账户中

答：您好，但是有些银行可能会给购房者一定的信用额度，购买二手房时，在尚未取得房产证书的情况下，先放出一部分贷款，购房者可以暂时选择此种方式，但需要根据各家银行的具体政策而定。