Question

父母的房产证改儿子名

Answer 1

问：父母的房产证改儿子名

答：您好亲，很高兴为您解答呦,父母的房产证改儿子名是可以的，父母的房产证是能够更改为儿子的名字的，也就是房产中的过户程序，只要其符合房地产法的房屋过户程序，那就是能够过户改名成功的。

答：亲亲，您好父母的房产证能改儿子名，根据《中华人民共和国民法典》，屋产的所有人有权对自己的房产进行处分，如果房产是属于父母的共同房产的，要过户给儿子的，要夫妻双方都同意才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

问：父母过户一套无锡价值150万的房子给子女过户费加上七七八八的要多少钱

答：父母房产赠与子女的手续费规定如下：赠与手续费按照房管局评估价收取，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗80元，在四五万左右

问：那按买卖方式呢

答：买卖是在五万左右，赠予三四万左右

问：那如果价值在一百三十万呢

答：买卖的形式吗

问：买卖和赠予我都想问一下

问：房子已经买了七八年了 这方便有没有什么优惠

答：买卖1-2万

答：赠予在1万元

答：没有优惠哦。