提前还部分房贷时 还的是利息还是本金
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您好，房贷提前还款还的是利息。
1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。
具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
咨询记录 · 回答于2021-07-13
提前还部分房贷时 还的是利息还是本金
您好，房贷提前还款还的是利息。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
邮政银行贷款的，25年，等额本息，目前第二年，如果提前还款15万，划算吗？
划算，越早还越划算，因为还了15万，本金就少了一部分，少的这部分就不产生利息了，我们常说超过一半的时间就没必要提前还了
但您说提前还的都是利息啊，目前我每个月还款3400，如果还款15万，年限不变，我以后每月还款大概什么金额？
您好，提前还得是您提前还款日到您上一次还款付过利息之间间隔的利益
贷款总额，利率发一下
算这个费点时间
提前还得是您提前还款日到您上一次还款付过利息之间间隔的利益
这句话啥意思，不理解呢
就是说您上个月还了，这个月用这么多钱又产生利息了
意思是还款日期得选一选的意思？
大概懂了，那如果我提前还15万，年限由25年缩短到15年，每月月供大概多少呢？
缩短15年，180期，38万180期月供3066
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