Question

我买的2手房我是第四家了，房产证是第一家名字都没有过户，我想过户怎么过，

Answer 1

问：我买的2手房我是第四家了，房产证是第一家名字都没有过户，我想过户怎么过，

答：您好，百度律师为您解答

答：过户的话，可以选择买卖或者赠予过户到房管局去办理手续就可以

答：买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、 印花税:房款的0.053、 交易费:3元平方米4、 测绘费:1.36 元平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元平方米2、 印花税:房款的0.053、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的23。