Question

二手房过户费怎么算

Answer 1

答：您好，这边是苏冉解答，正在为您整理答案，请稍等三分钟。

答：您好，非常高兴为您回答这一道题目。二手房过户契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。二手房过户印花税：房款的0.05％。

问：新房本243.59平米

答：契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。你那边可以进行参考一下。

问：售价49万

答：目前这边会您计算了一下，如果是在这种情况的话，契税，大约是在7350元印花税，是在245元交易税，是在1461元权属登记费，是在100元，总计是9156.元

问：谢谢

答：不客气的，希望我的回答对您有用，祝您生活愉快。

答：如果满意的话，麻烦给个好评哟。

问：

答：嗯嗯