Question

租房的管理费

Answer 1

问：租房的管理费

答：您好，请您耐心等待一下，这边正在编辑整理回答，马上就为您解答，还请不要结束咨询哦。~

答：您好！很高兴为您解答!租房要收管理费主要是是用于：1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域秩序维护费用、办公费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；5、法定税费、经业主同意其它费用。

答：出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)　出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。(当月租金低于指导租金时，按指导租金收取)个人出租屋纳税标准:月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。 月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%)

答：希望我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。最后再次祝您身体健康,心情愉快!~

问：就是交了物业费还要交管理费吗

答：您好！正常情况下，具体看你们租房合同怎么约定！物业费和租房管理费是不一样的！如果合同有约定是租户交那租户就要交，如果没有，就是业主需要缴纳！

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