Question

买卖二手房过户前给钱还是先过户？

Answer 1

问：买卖二手房过户前给钱还是先过户？

答：您好，亲，先给钱再过户

答：但是注意钱不是直接给卖方哈

答：是给第三方资金托管账户

问：第三方托管帐户是哪个公司有？

答：这样可以保障买方利益

答：不是公司的，是银行的

答：第三方资金托管账户

答：不管是首付还是尾款都不可以直接给卖家哈

答：你们现在操作到哪一步了

答：就是将房款存放在“第三方托管机构”中，待过户完成，买方拿到产权证后，再由“第三方托管机构”将房款直接支付给业主账户；办理了资金托管之后，交易任何一方都不能单方面要求退回或支付该笔资金；如果交易过程中未按照履约条件达成，则资金退还至买方账户，同时有了第三方机构中的这笔资金，卖方也不用担心过户后，买方不支付房款，完善解决了是“先过户还是先给钱的”的问题。保障了交易双方的资金财产安全。

问：找银行托管是不是要很多时间，流程？谢谢你

答：不需要很多时间的

答：你现在操作到哪一步了

答：老师具体跟你说如何操作

答：现在合同有没有签，定金有没有付

答：首付资金托管是在合同签订之后进行的