Question

一楼住宅可以改作门面房吗

Answer 1

问：一楼住宅可以改作门面房吗

答：亲，不可以的

答：因为不管是一楼住宅，还是二楼住宅，都是不能改成铺面的，因为房屋性质不同，是不能随意更改的，如果想要改成铺面，需要改变房屋的性质

答：如果是农村自建的房屋，可以自己改造的。因为一楼住宅是属于住宅性质的，而铺面是属于商业性质，所以，一楼住宅是不能用做铺面的，且不能进行商业活动。

问：我是天津市河北区中山路一楼门脸房

答：您购买的是小区一层的住宅楼吗？

问：对

答：他小区一层没有门面房吗？

答：住宅房是不可以改成门面房，因为小区物业得考虑上面安全问题

答：您可以直接购买门面房

答：要改的话，您得到工商所领取住宅改经营性用房证明；

答：写保证书，注明商铺的位置、经营范围，保证不会扰民，并需要该商铺所在的单元楼有利害关系的业主签字同意；

答：携住宅改经营性用房证明、保证书、租赁合同、房产证及租赁双方身份证复印件等资料，到小区所属的居委会盖章；

答：私自改房是不可以

答：您带着手续改就可以

答：但您不可以在承重墙上改门或者改窗，承重墙不能动

答：您跟相关部门申请通过后就可以了