Question

按揭房还多久可以二次贷款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：按揭房还多久可以二次贷款

答：亲亲，很高兴为您解答哦。按揭房需要至少按揭还满一年或者是两年才具备有申请二次抵押贷款的资格二次贷款哦。按揭房子虽然在银行抵押，只要借款人的房子有剩余价值，即超过三成首付部分＋房产升值部分＋已还本金部分，能够进行再次贷款，能够贷出方位剩余价值的70%，还款方式可选择等额本息，也可先息后本，利率通常为5%-7%，二次贷款可贷额度的计算公式是：可贷额度＝房产评估价值×70%-按揭本金，银行对对二次贷款的审核比较严格。

答：亲亲，按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。