Question

我房贷贷40万,20年还,一年后我提前还15万,之后我每个月月供多少?怎么算的

Answer 1

问：我房贷贷40万,20年还,一年后我提前还15万,之后我每个月月供多少?怎么算的

答：亲亲您的贷款利率是多少呢，您现在已经贷款多久了呢

答：您是等额本息贷款还是等额本金贷款呢

答：您这边提供完整信息我才好帮您计算哈

答：亲亲您好现在为您解答我房贷贷40万,20年还,一年后我提前还15万,之后我每个月月供多少?怎么算的；这边以利率4.9%等额本息的方式给您计算，您之前的还款月供是2617.78元，您提前还款15万之后的月供为1602.83元

答：亲亲您好这边为您补充等额本息与等额本金是什么，说明如下：1、等额本息是指等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加，等额本息计划月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。2、等额本金是指等额本金还款法：每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减，等额本金计划月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-累计已还本金）×月利率。相关说明：1、在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。2、在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。