Question

第二套买二手房要交哪些税

Answer 1

问：第二套买二手房要交哪些税

答：第二套是二手房需要缴纳的税费有契税3%，营业税普通住宅满5年免征，不满5年全额5.6%。非普通住宅满5年差额5.6%，不满5年全额5.6%。个人所得税，满5年唯一住房免征，不满5年或不唯一差额的20%个人所得税。

问：我还是有些不太明白，回答能否再详细些？

答：交易二手二套房需要缴纳3%的契税，房屋产权满2年的免征增值税，未满2年的按房价5.5%缴纳增值税，房屋产权取得满五年的免征所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳所得税。