Question

某公司欲出售写字楼，预计每年年初租金收入16万元，租期8年，年收益率10%，问该写字楼现在可以出售多少钱？

Answer 1

问：某公司欲出售写字楼，预计每年年初租金收入16万元，租期8年，年收益率10%，问该写字楼现在可以出售多少钱？

答：亲，您好。我可以为您提供以下参考；现值 = 每年租金收入 / 投资收益率。将每年租金收入16万元和投资收益率10%代入公式，得到现值为160万元。由于租期为8年，因此该写字楼的总价值为160万元 x 8年 = 1280万元。因此，该写字楼现在可以出售的价格应该在1280万元左右。

问：每年年未存入20000元，利率8%，求5年后本利和

答：亲，您好。我可以为您提供以下参考；根据您提供的信息，我们可以使用复利公式来计算5年后的本利和。复利公式为 A=P(1+r/n)^(nt)，其中A表示本利和，P表示本金，r表示年利率，n表示复利次数，t表示时间（年数）。根据您的信息，本金P为20000元，年利率r为8%，复利次数n为1（每年计算一次），时间t为5年。将这些值代入复利公式，我们可以得到：A=20000(1+0.08/1)^(1*5)=20000(1.469328)=29386.56元因此，根据您提供的信息，5年后的本利和为29386.56元。希望这个答案对您有所帮助。