Question

第一套房卖了再买第二套契税怎么算

Answer 1

问：第一套房卖了再买第二套契税怎么算

答：在中国，购买房产需要缴纳契税，又称为房屋（土地）登记税，是指在房屋所有权或土地使用权登记时交纳的税费。对于第二套房产购买，按照相关规定，需要缴纳1-3%的契税。如果您的第一套住房已经满足了唯一住房的条件（即已取得产权并满两年），则购买第二套房屋时，需要缴纳2%的契税。但如果您买入的第二套房子是二手房，卖方已经交纳了契税，您在此基础上再进行过户时，只需要按规定交纳0.5%的契税。需要注意的是，不同省份或城市契税税率存在差别，请在具体购房时咨询当地相关部门或房产中介了解详细情况。