自建房可以交易吗? 陈宝发 2023-02-22 · 刑事辩护,合同纠纷 知道小有建树答主 回答量:9067 采纳率:100% 帮助的人:194万 我也去答题访问个人页 展开全部 法律分析:1、只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就可以进行交易的。法律依据:《房屋管理办法》 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。 收起