Question

房子二次抵押贷款怎么贷

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：房子二次抵押贷款怎么贷

答：房子二次抵押贷款是指在银行已做抵押贷款，目前尚处于正常还款期内，房主在未还清银行贷款的情况下，根据房屋的当前评估价值，再次申请抵押贷款1。房子二次抵押贷款的条件有以下几点23：房屋必须是现房，不能是期房，而且已经办理了房产抵押登记，且办理银行是房屋的抵押权人；房屋的市值要高于按揭贷款的余额，一般要求按揭贷款已还款一年以上，贷款余额小于房产市值的60%，才有可贷的空间；借款人要有合法的身份证明，稳定的经济收入，良好的信用记录，能够提供银行认可的有效担保；借款人要提供房产证、土地证、婚姻证明、收入证明、征信报告等相关材料。房子二次抵押贷款的办理流程有以下几步1：借款人向银行或担保公司提出申请，并提交相关材料；银行或担保公司对借款人的申请和材料进行审查和评估；借款人将房产证和保险单交给银行或担保公司收押；借贷双方签订二次抵押贷款合同并进行公证；贷款合同生效后，银行或担保公司将贷款金额划入借款人指定的账户；借款人按照合同约定按时还本付息；贷款结清后，借款人领回法律凭证，并到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。希望这些信息对您有所帮助。