Question

买房限购什么叫以家庭为单位

Answer 1

以家庭为单位购房是目前限购令当中的一条，而且夫妻双方以及未成年的子女算一个家庭，如果子女已经成年，就不算在家庭内，房屋的第1套第2套数量都是以家庭为单位，现在很多的城市都已经开始限购房屋，对于一个家庭来说，不得拥有第3套房屋。现在的很多城市当中，在购买第1套房屋的过程当中，可以享受到优惠的政策，购买第2套房屋相关的首付以及贷款利率都会增加，对于第3套房屋不仅不批准贷款，也有一些城市不再开放购买资格。
什么叫单位分立
公司分立指一个公司依照公司法有关规定，通过股东会决议分成两个以上的公司。
《公司法》第176条
公司分立时应当进行财产分割。为妥善处理财产分割，应当编制资产负债表及财产清单。经股东会授权后，应当由董事会负责实施。
成都买房限购区域
成都限购区域：（成都主城区）高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。
中国的房地产调控政策，应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此，在加强住房保障之外，在中心城市应长期实施商品住宅限购，彻底遏制投机和过度投资，同时取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期平稳健康发展。
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

法律依据
《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
　　（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
　　（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
　　（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　（四）已通过竣工验收；
　　（五）拆迁安置已经落实；
　　（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
　　（七）物业管理方案已经落实。