商住楼为何有70年产权？商住房和住宅房有什么区别？
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咨询记录 · 回答于2021-06-20
商住楼为何有70年产权？商住房和住宅房有什么区别？
您好：他们两者之间的产权年限不同，因为商住楼属于经营性用地，所以不能享受住宅用地土地使用年限为70的规定，只能拥有50年的土地使用年限，届满之后，可以向国家申请延长纯住宅70年产权缴纳一定费用，到期后自动续期。希望我的回答可以帮助到您谢谢！
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本回答由汪律师提供