Question

房产证不满两年的，过户费多少

Answer 1

问：房产证不满两年的，过户费多少

答：您好，很高兴为您服务

答：房产证不满两年过户费用常见的主要包括契税、增值税、个人所得税

答：其中买房契税由买方承担。

答：在家庭唯一住房前提下，面积小于90平米的，交1%；90平米包括90平米的至144平米的部分城市规定为140平米的，1.5%；144以上包括144平米的3%。非家庭唯一住房，商业性质房源、容积率小于1.0的别墅，契税均按3%计算

答：增值税和个人所得税由卖方缴纳。其中，增值税及其附加税的税率为5.6%，出卖人出卖的房屋产证满2年，且面积在144㎡以下的，免收增值税5%，不满2年的，需要足额缴纳

答：个人所得税为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％，出卖的房屋满5年且是出售人唯一房产的免征个人所得税