Question

已有一套房，再买第2套，要交多少税，怎么计算？

Answer 1

问：已有一套房，再买第2套，要交多少税，怎么计算？

答：亲，您好，非常感谢您的提问，开我是职 业生活答主，有多年生活知识，职场从业经以及熟知各项法律法规，您的问题已经看到，正在给您整理相关答案打字可能会需要一些时间，请稍等下，我将以最快的速度，给您最详细的解答，因为打字需要一些时间，但是我会马上回复您的，谢谢

问：好的

答：您好，最少需要4.2万，主要看这个的房子是不是满两年，是不是满五唯一。如果都符合，钱就很少！我做了个表，方便您计算，哪儿不明白，您在问我！

答：其中有很多都是时间限制，您和您老公是全在一起的

答：您的名下，就是您老公的名下

答：二套房是以家庭为单位的

问：那如果过户到我名下，我和老公2人名下2套房，可以算成一人名下一套吗？

答：夫妻一方名下有房再买，不算首套房，因为购房是以家庭为单位的，所以名下已经有一套房产，那再次购买就要按照二套房的标准执行！您的名下有一套，那套您老公名下，也算是第二套！所以，有一部分人，才会为了买房离婚，离婚完再复婚的！

问：第一套和第二套税收要多出来多少钱？

问：那如果哥哥的房子，加上弟弟的名字可以吗？

答：多交1.5%或2%的契税。根据规定，购买首套房，住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡按1.5%征收，面积在144㎡以上按3%征收。买二套房契税按3%征收。买房主要的税费就是契税，所以第二套房最多会比第一套房多交2%的契税。

答：亲，加名字不管用的！只要他名下有就算的！

答：您那里如果用新政策，200万多2万的税

答：就差2万