Question

今年房屋租价和去年比

Answer 1

问：今年房屋租价和去年比

答：亲亲您好亲，以上海为例，多个机构数据显示，去年同期租金同比涨幅近10%。此外，相比普租市场，长租机构租金整体平稳涨幅并不高。

答：据公开数据显示，今年第二季度，自如全国租金水平保持整体平稳，环比波动幅度均在±2%范围内。目前，自如全国10城续约价格平均波动为2.5%-3%，显著小于普租市场租金波动幅度。不同于个人房东的“对比定价法”，即对比同小区、同户型房源，再根据自身房源装修配套水平等制定价格部分房东还会一定上浮，留出讨价还价的价格空间。自如这类长租机构，更关注其管理房源在长委托周期内的整体收益率