二手公寓税费怎么算
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咨询记录 · 回答于2024-01-05
二手公寓税费怎么算
# 购房税费计算
- 契税：房价的3%
- 增值税：差额的5.6%
- 个税：房价的1%
- 土地增值税：房价的0.5%
- 交易手续费：60平*2.5=150
- 印花税：成交总额*0.0005，三年85W*0.0005=425，五年100W*0.0005=500
- 营业税：
- 5年内：合同价*0.0555，5年后差额*0.0555，三年：85W*0.0555=4.7175w，五年：(100W-65W)*0.0555=1.9425w
- 个人所得税：差额*20%，三年：(85W-65W)*20%=4w，五年：(100W-65W)*20%=7w
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