Question

男方结婚前买的房子，婚后交付的房子，房产证只写了男方，婚后还贷在男方， （男方负责还房贷，女方负责

Answer 1

问：男方结婚前买的房子，婚后交付的房子，房产证只写了男方，婚后还贷在男方， （男方负责还房贷，女方负责家庭一切开支）这个属于男方婚前财产吗？还是属于夫妻共同财产

答：亲，您好，很高兴为您解答结婚前买的房子，婚后交付的房子，房产证只写了男方，婚后还带在男方：这个属于男方婚前财产，因为房子虽然是婚后交付的房子但是无法改变他的权属，而且房产证是只有男方一人。

答：法律分析：婚前财产的情况有：1.结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割，2.结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

答：法律依据：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损亥获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产，第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。