Question

建设工程质量管理都包含什么

Answer 1

工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段通信工程质量管理书和方法所进行的系统管理活动。
一、钢结构工程保修期为多长时间
工程质量保修期是指在规定时间对于工程质量问题的免费维修保养时间。根据质量管理条例规定，主体结构的保修时间按建筑的使用年限确定，也就是说如果钢结构属于主体结构那就按使用年限来保修。但是合同中一般会规定钢结构的保修时间，可按照合同规定来执行。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。
二、质保期和保修期的区别是什么
1、质保期的概念来源于2000年国务院颁布的《建设工程质量管理条例》。《建设工程质量管理条例》明确规定了最低保修期限，当事人约定的保修期限不得违反法律规定。质量保证期是2005年建设部、财政部颁布的《建设项目质量保证基金管理暂行办法》的一部分。质量保证期限可由合同双方在6个月、12个月、18个月或24个月内独立商定，只是规定商定的保证期限不得超过24个月。2、质保期和保修期不同。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定，”在正常情况下，建筑工程的最低保修期为：设计文件规定的基础设施工程、基础工程和住宅建筑主体结构工程的合理使用年限；屋面防水工程、厕所、房间和具有防水要求的外墙的防渗时间为五年；供暖、冷却系统为两个加热、冷却期；电力管道、给水、排水管道和设备的安装、装修时间为两年，其他工程的保修期由发包人与承包人约定。建设工程的保修期，从竣工验收之日起计算。3、保修期和保修期的不同开工时间应从工程实际竣工日算起。保证期限应从项目验收之日起计算。4、当事人可以自由约定保修期和保修期。保修期限可由双方自行决定，但不得超过24个月。而工程建设保证期的主要部分主要是法律直接规定的，即做法定保证期。当事人约定的保修期不得少于法定保修期，否则协议无效，仍按法定保修期执行。但是，当事人约定的保证期限超过法定保证期限的，协议有效，约定的保证期限为有效。5、与质量保证金有关的不同质量保证期间，也是用人单位拨备质量保证金的期间。承包人没有质量问题或者维修问题的，发包人应当退还质量保证金，不计利息。否则，须负上违约。但是，质量保证金的返还与项目的保修期无关。
三、监理资质等级标准是什么
监理资质等级标准如下：
1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元；
2、一级资质标准企业资产净资产1500万元以上；
3、二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格；
4、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；
5、企业具有必要的工程试验检测设备；
6、申请工程监理资质之日前1年内没有规定禁止的行为；
7、申请工程监理资质之日前1年内没有因本企业监理责任造成质量事故；
8、申请工程监理资质之日前1年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生2起以上四级工程建设安全事故。
一、成立监理公司需要有以下条件：
1、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元；
2、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质；
3、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师累计不少于15人；
4、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。五、有必要的工程试验检测设备。
二、监理公司资质办理流程如下：
1、申请企业持申请资料一式四份，向所在地县建设行政主管部门申报；
2、申报后经审查合格签署意见后报所在地、州、市建设行政主管部门；
3、批准新设立的或资质晋级的工程监理企业在建设信息网公示一周后方可打印资质证书；
4、所在监理单位签署同意意见后报省建设监理协会。
综上所述，工程监理资格的有效期为五年，企业应在期满前60天内向有关部门申请办理资质延续，资质延续需要达到相关要求，如在资质延续中没有不良记录，技术人员应在有效期内达到相关要求。
【本文关联的相关法律依据】
《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定
施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。