Question

物管法+物业管理条例

Answer 1

问：物管法+物业管理条例

答：您好，物管法指的就是物理管理法，《物业管理条例》是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的条例。2003年6月8日中华人民共和国国务院令（第379号）公布，自2003年9月1日起施行。

答：物业管理条例详细条例如下：第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

问：你好，我想问一下住户家水表前管道爆裂，属于谁的责任

答：您好，这是业主自行的责任哦！

答：因为水管属于自然损耗，开发商再交付的时候是正常的，因为后期使用加上时间老化这是业主自行的责任，物业可以帮助您联系相关人员进行维修