Question

租期未满房东不退押金怎么办

Answer 1

问：租期未满房东不退押金怎么办

答：您好，法律分析：租期未满房东不退押金怎么办：可以起诉要求退还。房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。遇到这种事情协商不能解决问题的，可以选择起诉，房东的恶意违约违反法律规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

问：租房的时候他说了以后可以退，现在又不承认了

答：法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

答：合同上有讲么

问：他没写

答：合同上没有约定。你现在也拿不出证据是么

问：是的

问：他现在不承认说了可以退

答：现在和房东要求解约房东同意解除么

问：同意

问：就是不退押金

答：同意解约这不构成违约的，可以要求退还

答：如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任