Question

可以不找开发商合作的银行贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：可以不找开发商合作的银行贷款吗

答：亲，您好！可以不找开发商合作的银行贷款，申请房贷时，用户可以自由选择银行。而开发商指定的银行，通常是与开发商有合作关系，审核速度相对来说较快，因此大部分用户都愿意去开发商指定的银行申请房贷。而且开发商指定的银行通常是大银行，大银行的房贷业务更有保障。

问：购房人不在开发商指定的银行贷款，向其他银行贷款，开发商拒绝提供阶段性担保，开发商可以这样做吗？

问：主要是指定的银行审查比较严格，购房人还款能力不行，小银行可以

答：您好亲，这个是可以的，开发商不提供阶段性担保，您可以采取以下措施：与开发商协商：首先，您可以与开发商协商，要求其提供阶段性担保。可以在签订合同时约定担保事宜，明确担保金额、担保期限、违约责任等相关条款。向相关部门投诉：如果协商无果，您可以向当地住房和城乡建设主管部门或消费者协会投诉，要求其协助解决问题。寻求法律帮助：如果以上措施无效，您可以考虑寻求法律帮助。可以请律师代为提起诉讼或仲裁，维护自己的合法权益。

问：合同约定是向合作银行贷款，开发商这样做并不违约，反而是购房人没有在约定的时间内补足房款，应该是根本性违约吧

答：您好亲，是的，其实并不建议您向别的银行进行贷款。首先没有担保人的情况下下款是比较麻烦的，其次也就是时间上会比较长。