Question

老人过世房产怎么过户手续

Answer 1

问：老人过世房产怎么过户手续

答：亲亲您好，老人过世后的房产过户手续可以按照以下步骤进行：1. 确认继承人：首先需要确定合法的继承人，通常是遵循法定继承顺序，即配偶、子女等。如果存在遗嘱，需要依据遗嘱进行处理。2. 办理继承权证明：继承人需要到当地公证处办理继承权证明，以证明自己对房产的继承权。3. 提交申请材料：将继承权证明、死亡证明、房屋所有权证等相关材料提交给房地产管理部门，办理过户手续。4. 缴纳税费：依据当地规定，继承人需要缴纳相应的继承税或遗产税。5. 办理过户手续：在缴纳税费后，继承人可以前往房地产管理部门办理过户手续，将房产的所有权转移到自己名下哦。

答：亲如果房产有多个继承人，他们可以协商决定如何分割房产，或者通过法院诉讼解决分割问题。如果继承人不能亲自办理过户手续，可以委托他人代办，需要提供委托书和相关身份证明哦。

答：亲依据《中华人民共和国继承法》第十九条规定：继承人对遗产享有继承权。继承权从被继承人死亡时开始。另外，还依据《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：房屋的所有权证书是证明房屋所有权的重要依据哦。

答：亲亲，您还有什么不明白的吗？您还可以继续向老师咨询哦。