Question

是正规的商品房,房产证八年了还没办下可以买别人二手的吗还没办下来

Answer 1

问：是正规的商品房,房产证八年了还没办下可以买别人二手的吗还没办下来

问：我想问一下，我想去买房子，是别人的二手房，他房产证还没下来，可以买吗？

问：他们这个房子全部统一都还没有办下来房产证，但是我现在能买吗？

问：什么意思？我不是付费了吗？

答：非常荣幸为您解答，是正规的商品房,房产证八年了还没办下可以买别人二手的。

问：怎么收不到你的信息？

问：你好

问：我想问一下，我想买一个二手房，他那个房产证还没办下来，可以去他那里买吗？

答：建议您不要买，因为没有产权证，不能贷款，不能过户，不能办理公证，所有签署的协议都是无效的。

答：买没有房产证的房子有巨大的风险。

答：还是不建议您买的

答：法律知识：没有房产证的风险有房屋无法转让房屋买卖、赠与、过户、继承等都是需要需要房产证才能办理转让手续的，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。并且对于夫妻而言，房屋产权的划分一直以来争议就比较大，再加上房子没有房产证的话，没有房产证的房屋同样也是无法进行分割的。产权不受法律保护有房产证的房子其产权就会受到法律的保护，而没有进行产权登记的后果就是产生物权纠纷后，房主的权益不受到法律保护。也就是说，没有办理房产证的房屋在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，房钱两空是极有可能出现的事。