Question

房贷贷款48万，贷30年，今年是还款的第4年，10月底准备还款20万，可以省多少利息，哈要还多少年

Answer 1

问：房贷贷款48万，贷30年，今年是还款的第4年，10月底准备还款20万，可以省多少利息，哈要还多少年

答：亲，您好！房贷贷款48万，贷30年，今年是还款的第4年，10月底准备还款20万，可以省多少利息什么样办法为您计算的喔！首先，让我们计算房贷贷款的总利息。房贷贷款金额：48万贷款年限：30年年利率：假设为4%（具体利率需要根据实际情况来确定）首先计算每月还款金额，使用等额本息还款法来计算，计算公式如下：每月还款额=贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款总月数/[(1+月利率)^还款总月数-1]其中，月利率=年利率/12还款总月数=贷款年限×12假设年利率为4%，则月利率为0.04/12=0.0033。还款总月数=30×12=360每月还款额=48万×0.0033×(1+0.0033)^360/[(1+0.0033)^360-1]≈2429.40元/月然后计算第4年（48个月）之前的总还款金额，即已还款金额。已还款金额=每月还款额×还款总月数已还款金额=2429.40元/月×48个月≈116558.40元现在考虑准备一次性还款20万后的情况。剩余贷款金额=贷款金额-已还款金额-一次性还款金额剩余贷款金额=48万-116558.40元-20万=363441.60元计算剩余贷款金额的还款月数。还款总月数=还款总月数-已还款月数还款总月数=360个月-48个月=312个月最后，计算剩余贷款金额所需还款的总利息。剩余贷款的总利息=剩余贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款总月数/[(1+月利率)^还款总月数-1]剩余贷款的总利息=363441.60元×0.0033×(1+0.0033)^312/[(1+0.0033)^312-1]≈243754.07元因此，如果在今年10月底准备还款20万，则可以省下243754.07元的利息。

答：亲，您好！至于还款年限，则要根据具体情况来确定，因为剩余贷款金额所需还款的时间会根据剩余贷款金额和每月还款额来计算。上述计算结果显示还需要约312个月来还清剩余贷款，但是注意这个计算结果是假设每月的还款额不变，实际上如果提前还款了一部分贷款，可能会重新调整还款计划，以缩短还款时间。

答：亲，您好！您这边是多少的年利率呢？

问：再才开始的时候每个月还2750元，现在还2730元。如果年限不变，我还了20后，以后每个月最低还款多少

答：亲，您好！您这边是等额本金的吗？

问：应该是吧，

问：再才开始的时候每个月还2750元，现在还2730元。如果年限不变，我还了20万后，以后每个月最低还款多少

答：亲，您好！您这边是已经还了4年是吗？

问：对，6月17号就满4年

答：亲，您好！那您这边的话年限不变您这边每月需要还款1438.46元喔！

问：年限还是30年麽

答：亲，您好！是的喔！还是说您这边要变一下呢？

答：亲，您好！您这边提前还款需要交违约金吗？

问：说话呀，美女

答：亲，您好！是的喔！还是说您这边要变一下呢？

答：亲，您好！您这边提前还款需要交违约金吗？