Question

我刚买了一套房产，说是70年产权。合同上只剩50年就到期了

Answer 1

问：我刚买了一套房产，说是70年产权。合同上只剩50年就到期了

答：您好亲亲您购买的房屋合同上只剩50年产权年限，您实际上只拥有50年产权哦亲亲。这意味着在未来50年内，您可以合法占有、使用和处置该房产，50年后，该房产将回归国家，您将不再享有任何权利。根据《物权法》规定，中国房地产的最长使用期限为70年。这意味着，在购买房产时，购房者通常会得到该房产的70年产权。有些房产可能已经使用了一段时间，因此剩余产权年限可能不足70年。房产的实际产权年限应该以合同中的说明为准哦亲亲。

答：另外亲亲即使您购买的房屋剩余产权年限只有50年，在50年期间内，您仍然可以将房屋进行出售或者转让等行为。由于该房屋的剩余产权年限较短，未来价格上涨空间可能受到一定限制，对于购房者而言需谨慎考虑。对于房屋产权的延续问题，需要根据不同的情况进行具体分析。有些城市可能会实行产权续期政策，即在房屋产权到期后，可以通过一定的方式进行产权的续期。也有一些法律法规对于房产产权年限的计算和转移进行了规定，具体应该依据当地的法律法规进行分析和判断。

答：亲亲您这边还有其他不明白的吗？可以详细的跟老师讲一下哦~以便老师更好的为您解答哦~~

问：使用16年的房子，我买了后，以后会不会不好转手？

答：亲亲~~是不会的哦亲亲~~

答：亲亲作为一套剩余产权年限还有34年的房屋，假设其性质清晰、状况良好、价格合理，其转手并不一定会“不好”，具体需要根据房屋本身情况和当地市场情况进行评估的哦亲亲。

问：剩余使用年限越短，是不是价格上就越亏？

答：亲亲~~不是的哦亲亲~~是看房屋的建设年代、整体结构是否完好、装修质量如何的哦亲亲。需要进行实地考察和评估，以确保所购房屋状况良好，能够满足自己居住和使用的需求。