面对行业困境建筑设计如何破局
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认清行业形势，明确发展定位
新时期，房地产行业发展的逻辑已经发生变化。“十四五”规划强调“房住不炒”，提出“加强房地产金融调控，发挥住房税收调节作用，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。”在“房住不炒”调控方针指引下，“三道红线”“集中供地”等政策密集出台。与之前房地产行业的历次调控重在需求端不同，本轮调控更注重供给侧改革，通过重构土地供应、金融杠杆等基本要素，建立起一个风险可控、稳健发展的行业生态。
在调控政策影响下，房地产企业迫于降负债和保现金流的压力，更注重加快存量项目建设和销售，新项目开发和土地获取更加谨慎。从国家统计局发布的房地产行业数据可以看出，2021年1–8月份房屋新开工面积和土地购置面积和2019年同期相比双双下降，降幅和2020年相比持续扩大，预示着从短期来看，以房地产企业为主要客户的建筑设计企业市场将进一步萎缩。
咨询记录 · 回答于2021-12-11
面对行业困境建筑设计如何破局
认清行业形势，明确发展定位新时期，房地产行业发展的逻辑已经发生变化。“十四五”规划强调“房住不炒”，提出“加强房地产金融调控，发挥住房税收调节作用，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。”在“房住不炒”调控方针指引下，“三道红线”“集中供地”等政策密集出台。与之前房地产行业的历次调控重在需求端不同，本轮调控更注重供给侧改革，通过重构土地供应、金融杠杆等基本要素，建立起一个风险可控、稳健发展的行业生态。在调控政策影响下，房地产企业迫于降负债和保现金流的压力，更注重加快存量项目建设和销售，新项目开发和土地获取更加谨慎。从国家统计局发布的房地产行业数据可以看出，2021年1–8月份房屋新开工面积和土地购置面积和2019年同期相比双双下降，降幅和2020年相比持续扩大，预示着从短期来看，以房地产企业为主要客户的建筑设计企业市场将进一步萎缩。
希望能帮到您，亲~~
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