Question

买房贷款40万30年期，3年后一次性还清要还多少？

Answer 1

问：买房贷款40万30年期，3年后一次性还清要还多少？

答：亲，您好，中国人民银行发布的基准利率是4.9%，如果按照这个比例来计算，申请40万元的房贷分30年还清，每个月的还款金额差不多是1700元到2000元左右。这个费用是不固定的，是因为现在能够选择的还款方式比较多。主要分为两种，一种是等额本息，还有一种是等额本金。如果选择等额本息，那么每个月的还款金额会相对来讲少一些，但是总的还款利息还是比较多的。

答：亲，买房贷款40万30年期，3年后一次性还清，还的就是本金？

答：亲，买房贷款40万30年期，3年后一次性还清，还的就是本金。

答：亲，还款数额为400000×27/30=360000

答：所以一次性还清，需要360000元

答：房贷提前还款流程具体如下：　　1、查看房贷合同上的条款，查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等；　　2、带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请，填写《提前还款申请表》；　　3、提交《提前还款申请表》，且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款，扣除相应金额后，完成提前还款操作。　　提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。