Question

公积金等额本息提前还款划算吗

Answer 1

问：公积金等额本息提前还款划算吗

答：亲 您好 公积金等额本息提前还款是划算的。公积金提前还款在还清当月的本息做雹塌后，可提前偿还部分或纯圆全部贷款，提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不肆斗再计收利息。所以，就目前情况看，公积金贷款提前还款，还是很划算的。

答：房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还尘消贷更多偿还的是自己的本金，并不划念岁算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金派高知当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。