Question

中介公司把房屋合租违法吗

Answer 1

中介公司把房屋合租，如果没有要求房屋合租的，就是属于违反合同的行为。
一、和陌生人合租丢失钱财谁担责
这种情况下，房东不需要承担赔偿损失责任，但租客可以报警处理。
和陌生人合租，应是租客默认或明示许可的行为，那么房东只保证提供房屋租赁物完整适用。而关于租客个人的财物安全，应由租客自己看管并独自承担因看管不利而导致的损失。
二、房屋中介签订的房屋买卖合同有效力吗
房屋中介签订的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。
三、房屋中途退租需要承担什么责任
1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。
2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。
4、如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。