怎样防止买房被骗

王雨昕
2023-03-15 · 刑事辩护,离婚
知道大有可为答主
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防止买房被骗的方法是:
1.商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证,以上证书缺一不可;
2.在签订合同时,合同文本是否使用规范;为了避免后期出现质量问题纠纷。再来彻底检查所购房屋的质量,确认房屋类型,面积等问题,要仔细核对合同内容,明确相关事项的具体交接时间。
3.买期房要约定条件和时限;
4.检查房屋质量;
5.重点约定违约责任。
一、买房的手续流程是什么
1.选房和现场看房都要实地观察。
2.签署认购书需要一定的保证金。
3.签约购房合同,将开发商的口头承诺一并写到合同中。
4.付款并在付款后检查房屋。
5.装修入住,签约管理公约,同时缴纳物业管理费,并办理产权证。
二、签了购房合同后不想买了咋办
签了购房合同后不想买了,可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同,买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形,此时必须按照合同约定承担违约责任。
《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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