Question

怎样防止买房被骗

Answer 1

防止买房被骗的方法是：
1.商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证，以上证书缺一不可；
2.在签订合同时，合同文本是否使用规范；为了避免后期出现质量问题纠纷。再来彻底检查所购房屋的质量，确认房屋类型，面积等问题，要仔细核对合同内容，明确相关事项的具体交接时间。
3.买期房要约定条件和时限；
4.检查房屋质量；
5.重点约定违约责任。
一、买房的手续流程是什么
1.选房和现场看房都要实地观察。
2.签署认购书需要一定的保证金。
3.签约购房合同，将开发商的口头承诺一并写到合同中。
4.付款并在付款后检查房屋。
5.装修入住，签约管理公约，同时缴纳物业管理费，并办理产权证。
二、签了购房合同后不想买了咋办
签了购房合同后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定承担违约责任。
《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。