Question

接的二手房东的房,现在他要整体转让,我该怎么办

Answer 1

问：接的二手房东的房,现在他要整体转让,我该怎么办

答：亲，您好！很高兴为你解答，接的二手房东的房,现在他要整体转让,我该怎么办：1、首先是要根据当初合同拟定的条款进行协商，双方必须遵守租赁合约内容；2、双方当事人协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。3、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决

答：法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

答：亲~您和二房东签了合同吗？

答：他是要把房子整体转让给别人？

问：对

问：对以前签了，今年现在没签

答：签了合同吗？要跟着合同走的

答：房租到期了吗？

问：还有2个月到期

答：如果房东不租给你了，可以考虑以下几个方案：1.了解原因：了解房东为什么不愿意租给你，有可能是因为信用或者背景方面的问题，可以尝试解决这个问题。2.寻找其他房源：如果房东不愿意租给你，可以寻找其他房源，可以在网上或者线下找到适合自己的房源。3.找中介：如果自己找房不太方便或者没有时间，可以考虑找中介帮忙找房，但是要注意选择信誉好的中介公司。

答：他现在这么说的？让你立马搬出去？

问：没有，

答：他意思你到期就搬出去不租给你了吗？