房屋赠与公证后未过户赠与有效吗
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您好，亲
，房屋赠与公证后未过户赠与是没有效的。因为房屋赠与公证后未进行过户，是无法确立赠与的产权归属的。
，房屋赠与公证后未过户赠与是没有效的。因为房屋赠与公证后未进行过户，是无法确立赠与的产权归属的。
咨询记录 · 回答于2023-05-24
房屋赠与公证后未过户赠与有效吗
您好，亲，房屋赠与公证后未过户赠与是没有效的。因为房屋赠与公证后未进行过户，是无法确立赠与的产权归属的。
，房屋赠与公证后未过户赠与是没有效的。因为房屋赠与公证后未进行过户，是无法确立赠与的产权归属的。
您好，亲，根据我国《物权法》的规定，不动产的转让应当依照法定程序进行登记。也就是说，只有在不动产登记中心完成登记手续后，赠与才能生效。
，根据我国《物权法》的规定，不动产的转让应当依照法定程序进行登记。也就是说，只有在不动产登记中心完成登记手续后，赠与才能生效。
您好，亲，若是赠与方在赠与公证后继续占有该房屋并与受赠人达成一定的意思表示，可以视为双方达成了赠与协议，但这并不能确立受赠人的产权归属，只有在完成不动产登记后，受赠人才能合法拥有该房屋。
，若是赠与方在赠与公证后继续占有该房屋并与受赠人达成一定的意思表示，可以视为双方达成了赠与协议，但这并不能确立受赠人的产权归属，只有在完成不动产登记后，受赠人才能合法拥有该房屋。
我和老公结婚后我想在老公婚前买的房上加名，但房子处于贷款中无法加名，这个房子怎样赠予我才是有法律效应的呢？
您好，亲，若是您老公愿意，可以将房屋的贷款转到您的名下，这样您就可以和您老公一起还贷款，从而实现您的名字加到房屋所有权证上。在此情况下，建议您和您老公签订书面协议，明确赠与的意愿和方式。
，若是您老公愿意，可以将房屋的贷款转到您的名下，这样您就可以和您老公一起还贷款，从而实现您的名字加到房屋所有权证上。在此情况下，建议您和您老公签订书面协议，明确赠与的意愿和方式。
您好，亲，若是您老公不愿意进行贷款转移或者无法提供其他财产作为赠与，您可以选择等待贷款还清后再进行房屋所有权的转移。在此期间，您可以和您老公签订书面协议，明确赠与的意愿和方式，以保障您的合法权益
。
，若是您老公不愿意进行贷款转移或者无法提供其他财产作为赠与，您可以选择等待贷款还清后再进行房屋所有权的转移。在此期间，您可以和您老公签订书面协议，明确赠与的意愿和方式，以保障您的合法权益。
这种书面协议有法律效应吗？
您好，亲，只要是双方的意愿，并且没有强迫行为就是有法律效力的。
，只要是双方的意愿，并且没有强迫行为就是有法律效力的。
那去银行申请共同还款吗？
您好，亲，去房产公证处或者房产管理局办理手续，办理完成以后就变成了共同还款了。
，去房产公证处或者房产管理局办理手续，办理完成以后就变成了共同还款了。
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