Question

用地面积和建筑面积的区别在哪

Answer 1

问：用地面积和建筑面积的区别在哪

答：亲亲您好呀~~~，用地面积和建筑面积的区别如下哦：1. 地面积：指土地的实际面积，即土地的水平投影面积。比如，一个地块的地面积可以通过测量或查看相关土地证书来确定。地面积通常以平方米（㎡）为单位表示哦。2. 建筑面积：指建筑物在各个楼层上的总面积，包括室内使用面积和部分公共空间面积。建筑面积包括房间、走廊、楼梯、电梯间等所有可利用的室内面积。建筑面积通常以平方米（㎡）为单位表示。

答：亲亲，另外依据《城市房地产管理法》第十七条，房地产开发企业应当按照国家有关规定编制并向购房人公开建筑面积和套内建筑面积。购房人在购买房屋时，应当以实际交付的建筑面积和套内建筑面积为准。依据《商品房销售管理办法》第十三条，开发商在销售商品房时应当明示建筑面积和套内建筑面积，并且不得以任何形式收取未明示的费用。总结来说，地面积是指土地的实际面积，而建筑面积是指建筑物各个楼层上的总面积。购房者在购买房屋时应仔细核对建筑面积和套内建筑面积，确保与开发商公开的信息一致。

问：农村宅基地 共有面积，分摊面积

答：亲亲，在农村宅基地中，共有面积指的是一块宅基地的总面积，包括宅基地上的所有权益人共同享有的土地面积。分摊面积是指依据每个共有人的权益比例，将共有面积按比例划分给各个共有人的使用面积。

问：农村宅基地用地面积

问：用地面积包括共有面积与分摊面积吗？

答：亲亲，农村宅基地用地面积是指用于建设住宅的土地面积。依据《中华人民共和国宅基地条例》，农村宅基地的面积应依据家庭实际需要、粮食自给能力、农田保护和土地利用总体规划等因素确定，并依法取得土地使用权哦。