Question

户型分析与讲解

Answer 1

问：户型分析与讲解

答： 户型可分为好坏，所谓的好户型即是指其不仅能够将整个家居的空间得到有效的利用，同时也将满足人们的日常生活需求，并且好的户型将与家居周边的自然环境相互契合，与人文环境相互协调，另外好户型还会采用环保而绿色的材料，户型的分析基本知识关系到购房者们的切身利益，通过对典型案例的分析与全解，可实现买房的第一步目标。 在进行户型分析之前，我们需要了解到户型的基本概念，户型是指住房的结构与形状，随着社会经济的不断发展，户型的变化也是逐渐多样化，人们往往会根据自己的思维或想法来设计户型。根据上图的户型案例，我们可以看出户型分析的第一步，即户型功能分区，通常的户型分区为动静分区，可分为活动区与卧室区，显而易见的是活动区包括客厅、厨房、餐厅等，而户型里的静分区则主要是指卧房与卫生间，一个好的户型其起居室的面积足够宽敞，且卧室一般会朝向南方，拥有优越的采光条件。 户型分析基本知识与案例分析与室内的分区明确与空间的空气流通有着不可或缺的关系，对上图的户型案例进行剖析与观察，我们可以看出其户型的功能分区十分明确，主卧、次卧、书房以及客厅都处于同一侧，而厨卫等空间则处于另一侧，这样的设计十分符合功能性房间全部朝南、辅助性房间朝北的布置原则，上图的户型可算得上是比较合理的户型设计之一。且根据绿色的虚线我们可以看出家居空间的南北通透感，绿色的虚线代表空气的流通，无论是哪个风向，该空间都能实现居室的通透感。 户型分析基本知识与案例分析的重点在于其起居空间的户型分析，所谓的起居空间即是指居室的客厅空间，客厅作为全家人起居活动的中心空间，同时也是接待客人的空间，所以在做户型分析时，我们必须要关注客厅的空间知识分析。一个好户型里的客厅必定是呈方正状，正正方方的客厅设计不仅能够保证我们家居生活的便携性，也将有利于客厅风水的运转。随着人们对家居设计理念的不断增强，很多的户型设计都趋于新颖与独特，但是不可小视的是户型空间的设计要以不违背人们日常生活为原则，且遵循住宅风水布局原则，这样才可称得上好户型。户型分析基本知识与案例分析在卧室户型上也可做进一步的分析讲解，卧室的空间面积大小跟整个户型的面积是分不开的，购买较大户型的家庭可考虑双主卧的设计，即是指拥有两个卧室与独立式的卫生间，这种户型设计适合人数较多的家庭选择，若是多代家庭，可考虑设计