商场100平米租金多少钱
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# 上午好亲，很高兴为您解答，那要看你是租哪里了亲，一般都是每天每平方米的价格。
举例：每天每平方米5元，那就是5／平方米／天。假如您承租100平米的商场面积，租金计算方法是：5*100*30＝15000元，这是一个月的租金，一年的租金就是18万元。
一般来说，一般来说，目前商场和承租方配合的方式大致可分下列三种方式：
(一) 租金方式:以固定租金出租营业面积，承租的零售商按月缴付租金，营业额由承租人自行收取。
(二) 抽成方式:对承租的零售商每月营业额中按照固定百分比例支付给购物中心作为租金，也称为“扣率租金”。同时该抽成方式可分为一般抽成/单一抽成两种方式，传统上主要是由百货公司采用此类方式，但也有部分购物中心采用。
(三) 包底抽成方式:承租的零售商按照每月固定租金作为保证的最低租金，或实际营业抽成金额二者中取金额较高者作为支付租金的计算标准。此方式能够最大化保障购物中心的经营利益，但由于扣率租金需要非常熟悉商户经营的模式及利润点，所以目前多数商业地产从业者鲜有采用该模式。
租金的合作方式一般比较简单，商业项目方把地方按面积分割并租赁出去，主要是根据租售面积大小来决定租金的多少，商户交付租金即可。而收取的租金普遍都在签订合同的期间内就已经讨论决定的。从商铺租赁行业整体成交情况来看，收固定租金的租赁方式，也就是按照每天每平方米的价格来收取的居多；其次是在固定租金的基础上逐年/逐月递增百分点，此模式适合租期较长的方式。像有一些新开的商场，一开始人气不够旺，可能还会有免租一两年的福利的哦亲。
咨询记录 · 回答于2024-01-12
商场100平米租金多少钱
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上午好亲，
您好，租金的具体价格取决于您租用的位置和面积。一般来说，租金是按照每天每平方米的价格来计算的。举例来说，如果每天每平方米的价格是5元，那么您承租100平米的商场面积，一个月的租金就是5*100*30=15000元，一年的租金就是18万元。
目前商场和承租方配合的方式主要有以下三种：
1. 租金方式：以固定租金出租营业面积，承租的零售商按月缴付租金，营业额由承租人自行收取。
2. 抽成方式：对承租的零售商每月营业额中按照固定百分比例支付给购物中心作为租金，也称为“扣率租金”。同时该抽成方式可分为一般抽成/单一抽成两种方式，传统上主要是由百货公司采用此类方式，但也有部分购物中心采用。
3. 包底抽成方式：承租的零售商按照每月固定租金作为保证的最低租金，或实际营业抽成金额二者中取金额较高者作为支付租金的计算标准。此方式能够最大化保障购物中心的经营利益，但由于扣率租金需要非常熟悉商户经营的模式及利润点，所以目前多数商业地产从业者鲜有采用该模式。
商业项目方把地方按面积分割并租赁出去，主要是根据租售面积大小来决定租金的多少，商户交付租金即可。而收取的租金普遍都在签订合同的期间内就已经讨论决定的。从商铺租赁行业整体成交情况来看，收固定租金的租赁方式，也就是按照每天每平方米的价格来收取的居多；其次是在固定租金的基础上逐年/逐月递增百分点，此模式适合租期较长的方式。像有一些新开的商场，一开始人气不够旺，可能还会有免租一两年的福利哦亲。
希望能够帮助到您，如果您还有其他问题或需要帮助，请随时告诉我亲。
亲，希望能够帮到您，如有做的不对的地方，您可继续咨询，真心希望能够帮到您！为您答疑解惑是我的荣幸！祝您学业有成，事业大吉！
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