Question

如何办理遗产继承手续如何办理

Answer 1

遗产继承手续需要办理如下：
1、继承人明确表示继承财产。
2、继承人可以选择办理遗产继承公证。
3、如果继承的财产涉及到房产，则缴纳相关税费。
4、携带个人身份证明、被继承人死亡证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。
一、房屋遗产继承过户手续如何办理
房屋遗产继承过户手续如下：
(一)到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件。
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
二、遗产继承的程序是什么
遗产继承只需要根据遗嘱取得财产的所有权即可。其中，房屋的继承需要按照以下程序进行：1、到被继承房产公证处办理房产继承公证；2、准备好死亡证明，继承人身份证明（遗嘱），房屋所有权证书等材料；3、到房产交易中心办理房产继承手续。《不动产登记暂行条例》第十四条第一款、第二款第二项规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。继承、接受遗赠取得不动产权利的，可以由当事人单方申请。第十五条第一项规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
三、遗产继承的范围包括哪些
遗产继承范围，具体如下：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲蓄和家禽；
4、公民的文物、图书资料、法律允许公民所有的生产资料；
5、公民的著作权、专利权中的财产权利等。
办理遗产继承公证需要的材料包括：
1、申请人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）代理人代为申请的，委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件，委托书应经当地公证机关公证，监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件；
2、申请人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；
3、被继承人的死亡证明，法定继承人中已死亡的要提供死亡证明，宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书；
4、被继承遗产的产权证明；
5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明；
6、法定继承人的亲属关系证明；
7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃，在外地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。