Question

一套房面积在90平米以内需要上多少税

Answer 1

问：一套房面积在90平米以内需要上多少税

答：你好，一套房面积在90平米以内需要上1%的税。

答：对于大部分地区来说，房屋契税征收分为三个标准，分别是：房屋面积90平方米以下(含90平方米)，契税征收税率是1%;90平方米~144平方米的房屋，按1.5%的税率征收;房屋面积144平方米以上的，一般是按3%的税率征收契税。另外，房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。

答：以上征收标准仅仅针对的是首套房契税，首套房契税是有优惠的。如果购房者购买的是二套房或三套房，则不能享受契税优惠政策，反而契税会是首套住房契税的两倍，即3-4%。

问：不交税是不是办不了房产证

答：当然的，需要有契税发票。