Question

西安买二手房限制户籍吗

Answer 1

西安买二手房属于本地户口的，没有限制，属于外地户口的，购买90平米以上的，需要社保缴纳满一年。
一、宁波无房户的标准是什么
2020年宁波无房户的标准就是家庭名下没有任何房产，这是首要条件，其次也要满足户口和社保方面的要求，需要有宁波户口，同时连续交纳社保必须要达到24个月以上。目前宁波规定主要有三类家庭可以优先在宁波买房，第一种就是有6区户籍，第二种就是近三年在6区连续缴纳24个月以上的社保，第三种就是本人或配偶属于顶尖人才，高级人才或领军人才的。符合要求可以优先买房。在2020年，宁波市对于无房户拟定了一个新的标准，无房户最基本的标准就是家庭名下没有任何的房产，其次，在户口以及社保方面也是需要达标的，需要拥有宁波户口，而且必须连续缴纳社保满24个月以上，只有达到这些条件之后，才可以在宁波地区购买房屋。
二、西安买房需要购房资质吗
西安买房需要购房资质。具体如下：1、购房者属于西安本地人，拥有西安户口的，要求买房要求符合限购要求，对本地人的限购数量是2套；2、购房者非西安本地人，不属于西安户口的，要在西安买房，要求在西安连续缴纳社保满五年；或者有连续五年的缴纳个人所得税凭据；要求符合限购政策，外地人限购一套。买房资质要求是以家庭为单位。
三、海口人才引进落户买房政策是多少?
1、落户海南(人才引进)
外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。
人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南
在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。
但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工
在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
4.购买不限购产品
写字楼，商业综合体，商铺，这三个是不限购产品，可以正常购买按揭。如果是用来居住的，这些产品是不合适的，首先商铺是拿来租出，写字楼与商业综合体居住不便，电费水费税费物业费都很高，没有天然气，产权年限短，二手交易税高，转手困难，而且户型也不是很好。本身是设计来商业办公，拿来居住有点不合适。
【本文关联的相关法律依据】
《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第七条对在我市具有合法稳定职业的非本市户籍居民；在我市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。