Question

现在适不适合买房

Answer 1

现在不适合买房。
从最近几年的楼市大环境来看，地产开发商的融资变得越来越困难了，很多小的房企早就已经倒闭了，根据人民法院公告网显示，2021年房企破产数量高达396家，而2022年情况还在延续。
现如今由于房子已经严重过剩，大量的空置房需要很长的消化周期，未来房价很难上涨，对于人口流失较大的三四线城市来说更是如此。
这几年我们注意到，很多业主都遇到了开发商的买房套路。其中最典型的，就是开发商承诺的各种买房配套，在交房时根本不会兑现。
现在不适合买房的原因如下：
1、宏观经济大环境不好。
2、中观经济环境也不好。
3、房地产市场买卖双方都在观望。
4、房地产市场早就已经饱和。
5、房住不炒的房地产政策依然严格。
6、短期内租房住更加经济实惠。
7、房地产税政策到底何时出台尚无定论。