Question

租期未满房东不退押金怎么办

Answer 1

问：租期未满房东不退押金怎么办

答：亲，您好，很高兴为您解答：租房子没到期房东不退押金，如房东不退押金没掘的行为不符合合同的约定，可以耐喊到人民法院起诉该房枯亩核东。

答：法律分析：首先是协商。关于押金一般在合芦散老同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，协商解决不了，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。但起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据陪升的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若掘敬有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。

答：法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向答派雹人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可清帆以口头起诉，由人民法羡歼院记入笔录，并告知对方当事人。