Question

房子过户需要多少钱？

Answer 1

问：房子过户需要多少钱？

答：亲亲~房子过户需要的费用是有契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。买方首次购房90平方以上的、含90平144平方以下的房产按照1.5%缴纳。情况按照3%缴纳。营业税一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一的套房产免征个人所得税哦~

答：亲亲~房子过户流程是：要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税。出具税务收据，递交收据，填写申请书，领取受理通知单。领取房产证，房地产管理部门核发过户单的。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明哦~