Question

老楼安装电梯的新规定是什么

Answer 1

问：老楼安装电梯的新规定是什么

答：亲您好很高兴为您解答！老楼安装电梯的新规定是指《城市轨道交通设施规划设计标准》中对老旧住宅小区安装电梯的相关规定。根据这些规定，老楼安装电梯需要满足以下条件：1. 住宅楼的层数达到6层及以上，或者层数不足6层但是居住人口密度大，需要解决居民上下楼的交通问题。2. 业主或者居民大会达成共识，同意安装电梯，并且自愿承担安装费用。3. 安装电梯需要符合国家或地方相关的安全技术标准。4. 安装电梯需要经过相关行政部门的审批和验收。

答：根据《物业管理条例》，物业服务企业应当为老旧住宅小区业主或者住户提供电梯设备安装和管理服务，促进老旧住宅小区的改造和提升。同时，《物业服务企业资质管理办法》也明确规定，物业服务企业需要具备电梯设备安装、维护、保养和管理等方面的专业能力。

答：法律依据:1. 城市轨道交通设施规划设计标准（GB 50352-2016）2. 《物业管理条例》（国务院令第514号）3. 《物业服务企业资质管理办法》（住房和城乡建设部令第41号）

问：你好

问：老楼要求按装电梯 ，但一楼不同意怎么办

问：人呢

答：一楼不同意安装电梯，可以考虑以下几个方面：1. 沟通协商：可以尝试与一楼业主或物业方进行沟通，了解其不同意的原因，尽可能解决问题，达成共识。2. 法律法规：需要了解当地的相关法律法规，看是否有法律规定强制要求安装电梯，如果有，可以通过相关法律途径来解决。3. 集体协商：可以召开业主大会，与所有业主进行协商，达成共识，尽可能让大家理解电梯安装的重要性，达成共识。4. 公共利益：可以通过社会各方面的力量，包括媒体、社区组织、政府部门等，来推动电梯的安装，强调电梯安装的公共利益。

问：我们这个单元共五层10户人家，就是一楼不同意

答：采取以下措施：1. 了解情况：了解一楼业主不同意的原因，看是否可以进行沟通和解决。如果是担心电梯影响自己的生活或利益，可以考虑进行合理的安排和协商。2. 寻求专业意见：可以咨询专业的电梯安装公司或相关部门，了解安装的可行性、建议方案、成本等，寻求专业意见和建议。3. 协商解决：一楼业主持续不同意，可以考虑通过业主委员会或物业等渠道进行协商，并采取合理的方案和措施，尽量达成共识。4. 法律途径：如果无法通过协商解决，可以考虑通过法律途径解决。根据《物权法》规定，业主应当合理使用、管理和维护共有部分，不能因为个人原因妨碍其他业主合法权益，可以通过法律途径维护自己的权益。