Question

等额本金房贷贷了40万,已还2年,现在想先还20万,选择怎样还款方式

Answer 1

问：等额本金房贷贷了40万,已还2年,现在想先还20万,选择怎样还款方式

问：如果选择减少年限还款，那每月还的金额是不变合适，还是比之前月供减少合适

答：亲，您好！等额本金房贷贷了40万,已还2年,现在想先还20万,选择期限缩短的还款方式。在还款时间过了三分之一后，可以采用部分提前还款的方法，也就是不要全部还清贷款，只还一部分。同时，需要缩短贷款年限。减少了资金的占用时间，自然所要支付的利息就少了，这种方式相对来说更为省钱。

答：亲~您缩短了年限并提前还款了，每月的还款金额会变少的。

问：麻烦您给我举个例子，给说清楚一下可以吗？谢谢

答：亲~您方便的话把您的贷款金额，贷款年限，还贷的初始时间及利率给我，我这边可以给您计算。

答：亲~您是等额本金还款时间越晚越不划算

答：亲~等额本金还款是将贷款本金平均分配进每个月之中，并按所剩本金计算利息的，所以到了还款后期，所剩的本金就会变少，因此剩余的利息也就很少了。

问：贷款40万，已还2年半，每月还4100，现在想先还23万，然后剩下的再按几年还款合适，每月还多少合适，麻烦你给算一下可以吗？

答：亲~您的利率和贷款年限是多久，第一次还贷是什么时候

问：贷款初始时间为2021.12.31日

问：2020年1月3号扣钱

问：贷款年限是20年

答：亲~利率是多少呢

答：亲~给您算利率4.9，提前还款，期限减到150，每月还款1,110.83。