Question

贷60万公积金和40万商贷需要每月还多少

Answer 1

问：贷60万公积金和40万商贷需要每月还多少

答：您好，很高兴回答您的问题。公积金贷款：现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，40万，25年（300个月）：月还款=400000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^300/（(1+3.25%/12)^300-1）=1949.26说明：^300为300次方商业贷款：与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，60万，25年（300个月）：月还款=600000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^300/（(1+5.88%/12)^300-1）=3821.92说明：^300为300次方